事實上，如果你所需的申貸金額，已超出已經償還的房貸，基本上銀行都不會完全核貸，這時候才會進一步考慮，使用核貸時間較快、信用紀錄較差或無固定薪資的人也能申貸的「二胎房貸」。 台北房屋貸款都是需要抵押權設定嗎？ 是的，都是需要抵押權設定，抵押權設定最主要的不同之處就在於「權利人」，銀行登記「銀行名稱」、融資公司則是登記「融資公司名稱」、民間則是登記「自然人名稱」。 一�?於本市辦理公司或商業登... https://liantong.com.tw/%e6%a1%83%e5%9c%92%e6%88%bf%e5%b1%8b%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%96%b9%e6%a1%88%e6%8e%a8%e8%96%a6%ef%bc%8c%e5%b0%88%e6%a5%ad%e8%a7%a3%e7%ad%94%e6%82%a8%e7%9a%84%e6%89%80%e6%9c%89%e7%96%91%e5%95%8f/